Institut français de recherche sur le Japon à la Maison franco-japonaise (Umifre 19, MEAE-CNRS)

La financiarisation des marchés immobiliers
en Asie de l’Est

[ Table ronde ]

en japonais sans traduction

Hong Kong © N. Aveline Modérateur : KOYANAGI Shunichirō (univ. Dokkyō) Intervenants : Natacha AVELINE-DUBACH (CNRS) ISHIKAWA Takuya (Real Estate Transaction Improvement Organization) ISOGAI Takanori (Bureau d’aménagement des marchés immobiliers, direction de la construction du ministère du Territoire et des Infrastructures) Commentateur : Alexandre GIRAUD (univ. Paris 1, univ. Dokkyō) Résumé :  Le système de sociétés foncières cotées en bourse introduit au Japon en 2001 vient de fêter son douzième anniversaire, dans un marché euphorique rappelant les plus belles années de la mini-bulle ayant pris fin en 2008. L’index REIT de la bourse de Tokyo est ainsi de retour au plus près de son niveau de 2008 et la capitalisation boursière de l’ensemble du marché atteint déjà ses plus hauts historiques.  Ce séminaire se propose de rassembler des acteurs de la titrisation immobilière,  représentants du Ministère du territoire et des transports notamment, ainsi que des chercheurs menant des travaux sur ce thème. Les échanges porteront sur l’impact de de la nouvelle politique économique du gouvernement (‘Abenomics’) sur les marchés immobiliers titrisés et des effets de cette politique sur l’attractivité urbaine des grandes métropoles japonaises, tant dans l’économie ‘réelle’ (implantation de groupes étrangers, offre de bureaux et de logements en adéquation avec la demande globale) que sur le marché international des capitaux (nouvelles sources de financement au service de l’adaptation morphologique des villes). Organisation : univ. Dokkyō, Bureau français de la MFJ

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